▲化家灣片區老舊小區改造工程施工現場 記者 蔣靖 攝

城鎮老舊小區改造一頭連著民生，一頭連著發展，一直是群眾高度關注、熱切期盼的惠民工程，也是城市精細化治理的重要內容。近日，記者在回興街道化家灣片區老舊小區改造項目現場看到，施工器械和工人們各就各位，正有條不紊地對小區路面進行改造升級。

記者了解到，化家灣片區包括化家灣、民樂園、富宏苑等3個農轉非安置小區，建成至今已有近20年，房屋使用安全風險增加、功能配套設施不完善、小區環境及戶外設施欠佳等問題日益凸顯，成為小區“頑疾”，也成了居民們的“心病”。

如何提升居民生活品質？據回興街道相關負責人介紹，該項目是渝北區2024年啟動實施的33個城鎮老舊小區計劃改造項目之一，改造項目總建筑面積11.76萬平方米，涉及34棟、1639戶居民，改造內容包括老舊小區內部道路平整、綠化補建、消防設施整改、雨污分流、“水電氣”三線規整、建筑外立面改造、化糞池改造、增設安防和無障礙設施、安裝或修復文體休閑設施、規范停車整治、樓梯間公區方面的翻新等。

項目分為樓本體一期項目、樓本體二期項目、配套設施改造三個子項目，樓本體改造一期于2024年9月開工，已于2024年12月完工；樓本體改造二期已于2024年12月開工，預計2025年6月完工；配套設施建設已開工，預計2025年8月完工。目前，化家灣片區已完成墻面清洗、室外管線規范，片區路面修補、鋪裝，無障礙設施改造等；在樓棟樓梯間、走廊兩側等區域加裝樓梯和樓道扶手等；增加消防設施設備、停車位，完善文體休閑設施等，已完成整體工程量的60%。

老舊小區改造“眾口難調”，不僅要考慮基礎設施建設的現代化、人居環境的改善、城市面貌的美觀，也要滿足居民對便捷、舒適的城市生活的需要。回興街道相關負責人表示，此次改造工程按照“先民生后提升、先規劃后建設、先功能后景觀、先地下后地上”的原則，優先補齊功能短板，綜合考慮綠色生態、安全穩定、整潔舒適等要求，經多方參與，統籌推進，著力打造宜居、綠色、人文三大愿景小區，實現民生、特色、實用三大目標。

民生實事，問需于民。據悉，在實施改造提升工程前，回興街道會同項目規劃設計單位不斷完善居民協調機制，對該片區進行實地走訪，并組織居民代表召開座談會，就改造提升工程實施廣泛征求居民意見建議，獲得居民的理解與配合。