2025年以來，重慶樓市持續(xù)回穩(wěn)，熱度不斷上升。3月11日，重慶華僑城摘得沙坪壩核心區(qū)約27畝土地，打破該區(qū)域超5年未供住宅用地歷史，將于今年為市場帶來其創(chuàng)新住宅產(chǎn)品。

央企落子，沙坪壩核心區(qū)再迎新

重慶華僑城此次摘得地塊位于沙坪壩超級核心區(qū)（原西南地質(zhì)局舊址），可建規(guī)模約5.28萬平方米，項(xiàng)目占據(jù)沙坪壩老牌學(xué)區(qū)、黃金商圈、成渝高鐵站等諸多超優(yōu)質(zhì)資源。

標(biāo)黃處為重慶華僑城競得地塊示意圖/來源 銘騰機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目步行5分鐘即達(dá)三峽廣場、金沙天街等核心商圈，周邊毗鄰重慶一中、南開中學(xué)、重慶八中、沙坪壩實(shí)驗(yàn)一小等優(yōu)質(zhì)名校，3公里范圍內(nèi)涵蓋西南醫(yī)院、新橋醫(yī)院、腫瘤醫(yī)院等多所三甲醫(yī)院，地鐵1號線、9號線、環(huán)線、27號線（在建）等多條軌道線，平頂山森林公園、沙坪壩公園等城市地標(biāo)公園環(huán)伺；此外，該項(xiàng)目緊鄰成渝高鐵沙坪壩站，雙城出行一步即達(dá)。

項(xiàng)目內(nèi)部，仍保留原西南地質(zhì)局舊址建筑（沙坪壩區(qū)級文物保護(hù)單位），文化與歷史底蘊(yùn)豐厚，該處近百年歷史建筑如何價值重生，同樣值得期待。

專注改善，“豪宅專家”緣何布局沙坪壩

自禮嘉項(xiàng)目2016年以別墅產(chǎn)品首開亮相，華僑城入渝以來一直給市場留下“豪宅專家”的印象；據(jù)了解，截至目前，其禮嘉項(xiàng)目已有別墅、大平層業(yè)主約4000戶，成為重慶塔尖人群名副其實(shí)的聚集地。

重慶華僑城藍(lán)楹灣實(shí)景圖

目前，其在售翎嶼等別墅項(xiàng)目，已連續(xù)2年位列重慶別墅銷售金額第一，千萬元級江岸藝術(shù)私邸藍(lán)楹灣更是成為重慶豪宅“天花板”，產(chǎn)品力深受市場認(rèn)可。此外，重慶華僑城擅長打造生態(tài)住宅，其濱江休閑帶、運(yùn)動生活公園等配套，分別榮獲美國建筑大師獎、MUSE設(shè)計(jì)獎等。

此次沙坪壩項(xiàng)目的落地，不僅標(biāo)志著重慶華僑城從“區(qū)域深耕”邁向“全域賦能”的新階段，也引發(fā)猜想，其豪宅基因?qū)⑷绾钨x能沙坪壩項(xiàng)目。

值得期待，創(chuàng)新產(chǎn)品將于年中亮相

沙坪壩作為科教文衛(wèi)高地和主城重要商圈中心，其核心區(qū)已有超5年住宅用地“空窗期”，新房稀缺，居住需求積壓，亟待高品質(zhì)項(xiàng)目激活市場。

重慶華僑城此次拿地，既是響應(yīng)重慶“企穩(wěn)回升”政策導(dǎo)向，更是加速產(chǎn)品迭代為沙坪壩帶來創(chuàng)新產(chǎn)品，填補(bǔ)其核心區(qū)多年新住宅產(chǎn)品空缺，激活城市更新的動作；此外，重慶華僑城的入駐或?qū)又苓呁恋貎r值重估，形成“以點(diǎn)帶面”的城市發(fā)展新格局。

在項(xiàng)目體量相對較小、寸土寸金的核心區(qū)，作為深耕改善業(yè)態(tài)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，重慶華僑城將如何迭代創(chuàng)新，揭幕何種產(chǎn)品，值得市場期待。

重慶華僑城禮嘉項(xiàng)目四平方公里大城夜景

自2014年入渝以來，重慶華僑城不斷踐行“優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家”的品牌理念，此次拿地，彰顯了其錨定重慶、深耕重慶市場的決心，也將持續(xù)釋放其綜合開發(fā)優(yōu)勢，深化城市更新，以山城人民對美好生活的需要為愿景，為重慶帶來更多優(yōu)居生活選項(xiàng)。（資訊）

原標(biāo)題：重慶華僑城落子沙坪壩核心區(qū)，創(chuàng)新住宅產(chǎn)品將亮相

編輯：李宏偉    責(zé)編：鄧萍     審核：羅軍