3月7日下午，2025年重慶春季房地產暨家居展示交易會的重要配套活動——第十屆重慶市中心城區商品房銷售TOP20會議（簡稱“TOP20會議”）舉行，重慶市住房和城鄉建設委員會相關負責人出席，中心城區主要開發企業相關人士、媒體代表等參加了會議。與會專家學者、業內人士就重慶房地產業發展機遇、“四代住宅”與房地產高質量發展等熱點話題展開深入探討。

會議現場圖

重慶市住房和城鄉建設委員會相關負責人在致辭中表示，我市房地產工作按照“優化增量、消化存量、提高質量”要求，圍繞“止跌回穩”核心目標，通過實施一系列精準有力的政策措施，交出了一份來之不易的答卷，市場企穩回升的態勢日趨明顯，展現出強大的市場韌性和發展潛力。今年2月5日，市委召開“新春第一會”，強調“全力推動房地產和建筑業企穩回升”，傳遞出政府對房地產行業的積極態度和明確支持的信號。大家要堅定信心、守正創新，以“闖”的精神、“創”的勁頭、“干”的作風，攜手助力構建“市場穩、保障優、轉型快”的住房發展新格局。

據介紹，TOP20會議至今已舉辦十屆，被業內人士視為重慶房地產行業的風向標和助推器。今年的TOP20會議由市住房城鄉建委指導，市房地產業協會主辦、重慶銘騰機構承辦，會上發布2024年重慶市中心城區商品房銷售TOP20房企榜單，香港置地、重慶龍湖、華潤置地、招商蛇口、保利發展等20家企業榜上有名。

銘騰機構董事長朱廷勇

重慶房地產業的發展趨勢如何？銘騰機構董事長朱廷勇認為，重慶房地產市場在經歷2022年至2024年的深度調整后，終于迎來了曙光。目前，我市一手房價格呈現基本穩住、止跌回升態勢，“四代住宅”、改善好房子以及“兩江四岸”核心區房子三大品種已實現復蘇。未來，先租后購再改善將成為重慶房地產發展的新模式，好地段、好產品、好品質成為決定客戶選擇的關鍵要素。他呼吁企業積極布局租賃市場、開拓二手房市場，力爭拿好地、建好房，實現良性發展。

此外，重慶大學建設管理與房地產學院教授蔡偉光教授分享了日本高品質住宅發展政策對我國的影響；重慶市設計院副院長張引詳細解讀了重慶“四代住宅”的魅力與優勢；重慶銀行兩江分行零售銀行部總經理湛江勇分享了助力房地產發展的策略與方法。這些寶貴經驗為企業突破發展困境、實現可持續發展提供了有效支撐。

重慶大學建設管理與房地產學院 蔡偉光

“如何建設‘好房子’？我認為日本關于高品質住宅發展的政策值得借鑒。”重慶大學建設管理與房地產學院教授蔡偉光介紹，日本確定了長期優良住宅推廣目標，到2030年新建住宅中長期優良住宅占比達50%以上，并根據實施情況和社會反饋定期調整方針，增加對老年人、殘疾人等特殊群體住宅的支持，還在政府補貼、貸款利率、稅收優惠等方面予以支持，取得一定成效。他建議重慶不妨在做好頂層設計、制定相關標準、構建技術體系等方面下功夫，建設更多“好房子”滿足居民對美好生活的需求和向往。

重慶市設計院副院長張引

在重慶市設計院建筑設計一院副院長張引看來，“四代住宅”強調人與自然和諧共生，其立體綠化、空中花園等設計不僅符合當下綠色發展趨勢，也契合了人們對高品質生活的期望。未來，“四代住宅”有望與裝配式建筑、智能建造、綠色建造、智慧社區管理等技術深度融合，實現更加高效、環保、智能的建設和運營，成為城市住宅發展的一個重要方向。

TOP20房企授牌表彰

會后，對“2024年重慶中心城區商品房銷售TOP20房企”組織了授牌儀式。（資訊）

原標題：第十屆重慶市商品房銷售TOP20會議成功召開

編輯：李宏偉    責編：鄧萍     審核：王廣江